O que é
Muitos imóveis foram construídos ou ampliados sem projeto aprovado. Isso impede a averbação da construção na matrícula e dificulta venda, financiamento e inventário. O projeto de regularização registra a situação real do imóvel e conduz o processo junto à prefeitura até a documentação ficar em dia.
O que está incluído
- Visita e levantamento métrico do que já foi construído
- Análise da legislação municipal e da documentação do imóvel
- Projeto de regularização da construção existente
- Protocolo e acompanhamento do processo na prefeitura
- Orientação para habite-se e averbação da construção no cartório
- ART/RRT do responsável técnico
Quando você precisa
- A casa foi construída ou ampliada sem projeto aprovado
- A área construída real é diferente da registrada
- Vai vender, financiar ou fazer inventário e a regularização foi exigida
- Recebeu notificação da prefeitura
Como funciona
- 1
Análise
Verificamos documentos e visitamos o imóvel.
- 2
Levantamento e projeto
Medimos a construção e preparamos o projeto.
- 3
Aprovação
Protocolamos e acompanhamos o processo na prefeitura.
- 4
Documentação final
Habite-se, CND de obra e averbação no cartório.
Dúvidas sobre Projeto de Regularização
É possível regularizar uma construção que já está pronta?
Sim. Fazemos o levantamento do que já foi construído e o projeto de regularização junto à prefeitura, mesmo que a obra tenha sido feita sem projeto aprovado.
Todo imóvel pode ser regularizado?
A maioria sim, mas cada caso depende da legislação municipal, como recuos e taxa de ocupação. Na análise inicial verificamos a viabilidade e o caminho mais adequado.